推薦理由：亞洲城位于皇姑學(xué)府黃金地帶，周邊學(xué)府環(huán)繞，包括珠江五校、43中學(xué)、120中學(xué)等，真正實現(xiàn)5分鐘步入校園的便捷生活。

價格：均價9500元/平方米

優(yōu)惠折扣：高層全款每平米減免100元，洋房全款每平米減免300元

物業(yè)地址：沈陽皇姑寧山中路108號（寧山中路與金沙江街交匯處）

項目特色：景觀居所, 打折優(yōu)惠樓盤

環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)

最新動態(tài)：高層在售戶型面積區(qū)間為140-150平米，洋房起價15800元/平方米，最高價24000元/平方米，洋房面積區(qū)間為93-110平米。

交通狀況：周邊公交線路包括228、293、116、162、215、260、242、250、210等，在寧山路金沙江街站下車。

綠化率：40%

容積率：5.00

推薦理由：由雙央企開發(fā)，學(xué)區(qū)對口岐山一小，緊鄰43中學(xué)和120中學(xué)，地處學(xué)府中心，教育資源豐富。

價格：均價12000元/平方米

優(yōu)惠折扣：認(rèn)籌額外99折優(yōu)惠，即日起到開盤日，每總房款減100元。

物業(yè)地址：沈陽皇姑寧山中路與長江街交口東50米（千盛百貨東）

項目特色：教育地產(chǎn), 小戶型, 品牌地產(chǎn), 酒店式公寓, 景觀居所, 投資地產(chǎn)

環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)

最新動態(tài)：學(xué)區(qū)確認(rèn)為岐山一校主校，現(xiàn)已開始預(yù)約排號，需繳納誠意金5000元。預(yù)計5月開盤，推出4#和6#樓，高層清水均價12000元/平方米。

交通狀況：公交線路包括116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路，在岐山路站下車。

綠化率：30%

容積率：5.00

推薦理由：對口寧山路小學(xué)和虹橋中學(xué)，地處教育資源集中區(qū)域，適合家庭置業(yè)。

價格：待定

物業(yè)地址：沈陽皇姑淮河街17號（淮河街與寧山西路路口）

項目特色：地鐵沿線, 小戶型居多, 創(chuàng)意地產(chǎn), 投資地產(chǎn), 教育地產(chǎn)

環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)

最新動態(tài)：正處于認(rèn)籌階段，交2萬元認(rèn)籌金排號，售樓處價格待定，戶型規(guī)劃為36～80平方米的一室至兩室房源。

交通狀況：公交線路包括163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255等，另有地鐵9號線和10號線。

綠化率：35%

容積率：7.70

推薦理由：對口43中學(xué)，項目地鐵沿線，教育與交通資源兼?zhèn)洹?/p>

價格：均價9500元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款98折，貸款99折

物業(yè)地址：沈陽皇姑昆山西路75號（原車輛廠）

項目特色：地鐵沿線, 復(fù)合地產(chǎn), 花園洋房, 教育地產(chǎn), 打折優(yōu)惠樓盤

環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi)

最新動態(tài)：四期【天賦】均價9500元/平方米，戶型面積區(qū)間為94-132平方米，精裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米。二期高層均價8200元/平方米，戶型為74-90平方米的小戶型。

交通狀況：公交線路包括125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等，未來地鐵9號線及10號線出入口設(shè)立在附近。

綠化率：55%

容積率：3.00

推薦理由：位于皇姑區(qū)文化氛圍濃厚的區(qū)域，毗鄰遼寧大學(xué)崇山校區(qū)，教育資源豐富。

價格：均價10000元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款92折優(yōu)惠，貸款首付部分9折優(yōu)惠

物業(yè)地址：沈陽皇姑崇山西路12號

項目特色：豪華居住區(qū), 特色別墅

環(huán)線位置：一至二環(huán)

最新動態(tài)：小高層均價10000元/平方米，平層別墅15000元/平方米，首付占總房款的5成。

交通狀況：公交線路包括283、125、299、228、163、255、268等，地鐵10號線預(yù)計設(shè)有一站。

綠化率：35%

容積率：3.50

推薦理由：對口淮河小學(xué)、塔灣小學(xué)、向工一校，提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。

價格：均價7000元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款97折，貸款98折優(yōu)惠，特價房每平減100元

物業(yè)地址：沈陽皇姑明廉路88號（一環(huán)旁向工街與明廉路交匯處）

項目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn), 打折優(yōu)惠樓盤

環(huán)線位置：一至二環(huán)

最新動態(tài)：現(xiàn)房出售，高層均價7000元/平方米，在售面積區(qū)間為38-125平方米。

交通狀況：公交線路包括208、267、175、176等，在向工街車站下車。

綠化率：35%

容積率：3.00

沈陽皇姑區(qū)的這些樓盤不僅地理位置優(yōu)越，且教育資源豐富，適合注重子女教育的家庭選擇。

參考來源：房天下

樓盤名稱：保利海上五月花

開盤產(chǎn)品：洋房

開盤時間：預(yù)計2014年9月

洋房戶型面積涵蓋90 - 135平米，此外還有150平米、106平米、115平米以及106 - 260平米等不同戶型可供選擇。

整體洋房均價8500元每平米。其中，150平米戶型洋房均價每平米9800元，106 - 260平米戶型總房款起價81萬。

該樓盤位于沈河區(qū)東陵西路29號。

217號樓已推出，戶型為150平米三室兩廳兩衛(wèi)。310號樓面積有90平米、106平米、115平米，目前交納2萬定金可享98折優(yōu)惠。

綜上所述，保利海上五月花的洋房產(chǎn)品在戶型和價格上有多種選擇，對于有購房需求的消費者來說具有一定吸引力。

參考權(quán)威站點來源：因原始內(nèi)容未提及，暫無法提供。

本文詳細(xì)介紹了房產(chǎn)交易過程中涉及的一次性交易、贖契和按揭貸款的操作流程，旨在為買賣雙方提供清晰的指導(dǎo)，確保交易順利完成。

一次性交易是指買方全款支付房款，無需貸款的交易方式。以下是具體步驟：

贖契是指房主提前償還房貸并解除房產(chǎn)抵押的過程。以下是具體步驟：

按揭貸款是指買方通過銀行貸款支付房款的一種交易方式。以下是具體步驟：

房產(chǎn)交易流程復(fù)雜且涉及多方利益，買賣雙方應(yīng)充分了解相關(guān)政策和操作步驟，以確保交易順利完成。

碧桂園太陽城適合注重開發(fā)商品牌和物業(yè)服務(wù)的購房者，但需考慮交通與配套設(shè)施的不足；江南甲第則更適合追求交通便利的購房者，但需接受較高的單價和遠(yuǎn)離市區(qū)的地理位置。

沈陽市鐵西區(qū)是一個家居與電器購物資源豐富的地區(qū)，這里匯集了多家知名的家居賣場、電器商場及燈具市場，為消費者提供了多樣化的選擇。以下是主要購物場所的詳細(xì)信息，供您參考。

以上信息為您提供了鐵西區(qū)主要家居與電器購物場所的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式，方便您規(guī)劃購物行程。

參考來源：宜家官網(wǎng), 紅星美凱龍官網(wǎng), 國美官網(wǎng), 蘇寧官網(wǎng)